يُعتبر قطاع العقارات في تركيا من أكثر الأسواق ديناميكية وجاذبية، خاصة للمستثمرين والمشترين الأجانب.

وسواء كنت تبحث عن شقة للسكن، أو عقار تجاري للاستثمار، أو أرض لإقامة مشروع، فقد جعل الإنترنت عملية البحث أسهل وأسرع بكثير.

في هذا التقرير، نقدم لكِ أفضل 10 مواقع إلكترونية للعقارات في تركيا، مع ذكر أسمائها وروابطها، واستعراض الخدمات التي يقدمها كل موقع، كذلك أبرز المميزات التي تميز كل واحد منها — بتفاصيل شاملة تساعدكِ على اختيار المنصة الأنسب لاحتياجاتكِ.

1. Hepsi Emlak

• الرابط: hepsiemlak.com
  
  

• الخدمات بالتفصيل:
  
  

• بحث عقاري موسع:
  يمكنك البحث عن شقق، منازل، فيلات، أراضي، مكاتب، محلات تجارية سواء للبيع أو للإيجار.
  
  

• خريطة تفاعلية:
  عرض جميع العقارات على الخريطة بدقة مع إمكانية تحديد المنطقة المفضلة، وقربها من المدارس أو المواصلات.
  
  

• خدمة التقييم العقاري:
  أداة إلكترونية لتقييم السعر السوقي للعقار بناءً على بيانات حقيقية.
  
  

• الإعلانات المميزة:
  عرض العقارات المميزة أولاً مع تفاصيل دقيقة وصور عالية الجودة.
  
  

• خدمات للشركات العقارية:
  فتح حسابات للشركات لعرض مشاريعهم السكنية بشكل احترافي.
  
  

• مقالات واستشارات:
  مقالات دورية حول سوق العقار، الاستثمار، القروض العقارية.
  
  

• أهم ما يميزه:
  محرك بحث متقدم يسمح بتصفية النتائج بناءً على عدد الغرف، حالة العقار (جديد/مستعمل)، الأسعار، القرب من المرافق الحيوية، بالإضافة إلى تطبيق جوال سهل الاستخدام.
  
  

2. Sahibinden

• الرابط: sahibinden.com
  
  

• الخدمات بالتفصيل:
  
  

• بيع وتأجير العقارات بجميع أنواعها:
  شقق، فلل، أراضي، مكاتب، محلات تجارية، مباني كاملة.
  
  

• خدمة البيع المباشر من المالك:
  يتيح التواصل المباشر مع المالك بدون وسطاء مما يقلل التكاليف.
  
  

• إعلانات السيارات والسلع المستعملة:
  ليس للعقارات فقط؛ بل سيارات، أثاث، إلكترونيات، وحتى فرص العمل.
  
  

• فلاتر بحث دقيقة:
  تحديد السعر، المساحة، عدد الغرف، عمر البناء، حالة العقار (فارغ/مفروش)، مع صور تفصيلية.
  
  

• خدمة "العقارات المفضلة":
  حفظ العقارات التي أعجبتك لمراجعتها لاحقًا بدون الحاجة للبحث من جديد.
  
  

• تطبيق موبايل قوي:
  مع إشعارات فورية عندما يتم تنزيل عقار جديد ضمن معاييرك.
  
  

• خدمات إعلانية مدفوعة للبائعين:
  إبراز إعلانك ضمن النتائج مقابل رسوم رمزية.
  
  

• أهم ما يميزه:
  قاعدة بيانات ضخمة جدًا تتجدد يوميًا، أكبر شبكة بيع مباشر بين الأفراد، مناسب للشراء المحلي والاستثماري، ويحتوي على تقييمات من المستخدمين الحقيقيين للبائعين.
  
  

3. Zingat

• الرابط: zingat.com
  
  

• الخدمات بالتفصيل:
  
  

• عروض شراء وتأجير العقارات السكنية والتجارية:
  شقق، فلل، مكاتب، مستودعات، محلات.
  
  

• خدمة تقييم سعر العقار:
  أداة إلكترونية دقيقة تحسب قيمة العقار السوقية مجانًا بناءً على الموقع، المساحة، وعمر البناء.
  
  

• خدمة "اسأل الخبير":
  إمكانية التواصل مع مستشارين عقاريين مجانًا للاستفسار عن أفضل المناطق والأسعار.
  
  

• خريطة تفاعلية بمعلومات الأحياء:
  توفر تفاصيل دقيقة عن كل حي (متوسط سعر المتر المربع، المدارس، المستشفيات، وسائل النقل القريبة).
  
  

• تحليل السوق العقاري:
  تقارير شهرية عن حالة السوق، الأسعار، التغيرات المستقبلية.
  
  

• دليل المشاريع السكنية:
  قاعدة بيانات للمشاريع الحديثة قيد الإنشاء أو المكتملة، مع خصائص كل مشروع وعروض الدفع بالتقسيط.
  
  

• أداة حساب القرض العقاري:
  محاكاة لمعرفة مبلغ القسط الشهري حسب سعر العقار والمقدم ونسبة الفائدة.
  
  

• أهم ما يميزه:
  يهتم بجودة المعلومات التحليلية أكثر من مجرد عرض الإعلانات، مثالي للمستثمرين والباحثين عن شراء عقارات مبنية على دراسات جدوى واقعية.
  
  

4. Emlakjet

• الرابط: emlakjet.com
  
  

• الخدمات بالتفصيل:
  
  

• إعلانات بيع وإيجار العقارات:
  شقق، فلل، محلات تجارية، أراضي، مكاتب وشاليهات بكل أنحاء تركيا.
  
  

• البحث حسب المدن والأحياء:
  خاصية تحديد العقارات المتاحة بحسب المدينة، الحي، وحتى الشارع.
  
  

• Emlakjet JetFırsat:
  خدمة خاصة لعرض العقارات بأسعار مخفضة أو عروض لفترة محدودة فقط.
  
  

• الفلترة الذكية:
  اختيار العقارات بحسب المواصفات الدقيقة (واجهة العقار، وجود مصعد، موقف سيارات، عمر البناء... إلخ).
  
  

• حساب القروض العقارية:
  أداة إلكترونية تحسب لك كم ستدفع شهريًا لو رغبت بشراء العقار عبر البنك.
  
  

• خدمة المطابقة التلقائية:
  بمجرد إنشاء حساب، الموقع يرسل لك تنبيهات تلقائية بالعقارات الجديدة التي تطابق متطلباتك.
  
  

• مدونة عقارية نشطة:
  نشر أخبار، نصائح، وتحليلات عن أحدث تطورات سوق العقار التركي.
  
  

• أهم ما يميزه:
  واجهة استخدام سهلة ومبسطة جدًا، مع عروض وفرص استثمارية حصرية على بعض المشاريع الجديدة.
  
  

5. Hurriyet Emlak

• الرابط: hurriyetemlak.com
  
  

• الخدمات بالتفصيل:
  
  

• عروض بيع وتأجير لجميع أنواع العقارات:
  منازل، أراضي، شقق، محلات، عقارات تجارية في كل أنحاء تركيا.
  
  

• أداة "دليل الأحياء":
  ميزة فريدة توفر لك تقييمًا كاملاً لكل حي (مستوى المعيشة، جودة التعليم، الخدمات الصحية، المواصلات).
  
  

• خدمة القرض العقاري:
  إمكانية حساب تفاصيل القروض مباشرة عبر الموقع بالتعاون مع بنوك تركية شهيرة.
  
  

• إعلانات المشروعات الجديدة:
  قسم خاص للعقارات ضمن مجمعات سكنية فاخرة قيد الإنشاء مع خطط دفع ميسرة.
  
  

• نظام خاص للوكلاء العقاريين:
  أدوات متقدمة لمكاتب العقار لعرض مشاريعهم عبر حسابات رسمية.
  
  

• فلترة احترافية للبحث:
  تحديد العمر، حالة المبنى، التشطيبات (أساسي/فاخر)، خيارات الأسعار، وأولوية عرض أحدث الإعلانات.
  
  

• مقالات واستشارات قانونية:
  نصائح وإرشادات عن كيفية شراء عقار بأمان داخل تركيا، خاصة للأجانب.
  
  

• أهم ما يميزه:
  موثوق جدًا لارتباطه بجريدة "حرييت"، مع تقييمات حيادية للعقارات ومصداقية عالية في العروض المنشورة.
  
  

6. Property Turkey

• الرابط: propertyturkey.com
  
  

• الخدمات بالتفصيل:
  
  

• بيع عقارات للأجانب:
  توفير شقق، فلل، أراضي، مزارع، وعقارات استثمارية مخصصة للأجانب الراغبين بالشراء في تركيا.
  
  

• الاستشارات العقارية المجانية:
  فريق محترف يقدم لك نصيحة حول أفضل المناطق للاستثمار أو السكن حسب ميزانيتك وخططك المستقبلية.
  
  

• برامج الحصول على الجنسية التركية:
  عروض عقارية خاصة ضمن مشاريع مؤهلة لمنح الجنسية التركية عند الشراء بقيمة معينة (400,000 دولار أو أكثر).
  
  

• جولات عقارية مخصصة:
  تنظيم زيارات ميدانية للعقارات بناءً على متطلبات العميل قبل الشراء، مع توفير خدمة النقل والإقامة إذا لزم الأمر.
  
  

• دعم شامل لما بعد البيع:
  تسجيل العقار، فتح حساب بنكي، إجراءات الكهرباء والمياه، تأثيث المنازل، إدارة العقار للتأجير أو إعادة البيع.
  
  

• خدمة الاستثمار التجاري:
  شراء عقارات تجارية مثل الفنادق، المطاعم، المكاتب الكبرى مع خطط استثمارية مدروسة.
  
  

• أهم ما يميزه:
  خبرة تزيد عن 20 عامًا في السوق العقاري التركي مع آلاف الصفقات الناجحة للأجانب، ودعم متكامل بكل مراحل الشراء وحتى الاستقرار في تركيا.
  
  

7. Antalya Homes

• الرابط: antalyahomes.com
  
  

• الخدمات بالتفصيل:
  
  

• مبيعات العقارات في مدن متعددة:
  ليس فقط أنطاليا، بل اسطنبول، بورصة، ألانيا، بودروم، طرابزون وغيرها.
  
  

• برامج الجنسية عبر الاستثمار:
  مساعدة المستثمرين الأجانب على شراء عقارات مؤهلة للحصول على الجنسية التركية بسرعة.
  
  

• خدمة "ضمان أفضل سعر":
  تعهد رسمي بأن العقار المعروض لديهم لا يمكن إيجاده بسعر أقل في السوق.
  
  

• خدمة الشراء عن بُعد:
  إمكانية شراء العقار أونلاين بالكامل عبر توقيع إلكتروني وفيديو مباشر لجولة العقار.
  
  

• خدمة Title Deed Delivery:
  إنهاء كافة معاملات الطابو (سند الملكية) نيابة عن المشتري بأمان وسرعة.
  
  

• ترجمة ودعم لغوي:
  فريق يتحدث أكثر من 10 لغات، لدعم العملاء الدوليين دون أي حاجز لغوي.
  
  

• دليل المعيشة في تركيا:
  نصائح عن الحياة اليومية، إجراءات الإقامة، فتح الحسابات البنكية، الضرائب العقارية.
  
  

• أهم ما يميزه:
  شفافية عالية جدًا، وخبرة في التعامل مع الأجانب، مع تقييمات ممتازة على منصات عالمية مثل Trustpilot.
  
  

8. Turkey Homes

• الرابط: turkeyhomes.com
  
  

• الخدمات بالتفصيل:
  
  

• بيع العقارات السكنية والتجارية:
  عروض متنوعة من شقق، فلل، أراضي ومشاريع استثمارية بمختلف المدن التركية.
  
  

• خدمة البحث الشخصي:
  يمكنك ملء استبيان صغير حول احتياجاتك، ليقترح لك الموقع عقارات مناسبة خصيصًا لك.
  
  

• برامج الجنسية عبر الاستثمار:
  توفير عقارات جاهزة للحصول على الجنسية التركية، مع متابعة كل الأوراق والإجراءات القانونية.
  
  

• خدمة الدعم القانوني الكامل:
  تعيين محامين معتمدين لضمان تسجيل العقار بشكل سليم وحماية حقوق المشتري.
  
  

• استشارات استثمارية:
  نصائح مخصصة للأشخاص الراغبين في شراء عقار بغرض التأجير أو إعادة البيع لتحقيق أرباح.
  
  

• متابعة ما بعد البيع:
  إدارة العقار، خدمات التأثيث، تسويق العقار للتأجير، فتح العدادات.
  
  

• محتوى مخصص للأجانب:
  أدلة كاملة عن العيش في تركيا، فتح الإقامة، التأمين الصحي، الضرائب العقارية للأجانب.
  
  

• أهم ما يميزه:
  تركيز قوي على تقديم دعم شامل للأجانب بطريقة منظمة ومهنية، مع تقييمات عالية في التعامل الشخصي وخدمات ما بعد البيع.
  
  

9. Istanbul Homes

• الرابط: istanbulhomes.com
  
  

• الخدمات بالتفصيل:
  
  

• بيع عقارات بجميع أنحاء اسطنبول:
  شقق، فلل، محلات، مكاتب، أراضي بأسعار تبدأ من الاقتصادية حتى الفاخرة.
  
  

• مساعدة في الجنسية التركية:
  عقارات مختارة خصيصًا تناسب قانون الحصول على الجنسية مقابل الاستثمار.
  
  

• خدمة "شراء العقار عن بُعد":
  جولة افتراضية، توقيع رقمي، تحويل مالي آمن حتى وإن كنت خارج تركيا.
  
  

• خدمة Title Deed Delivery:
  استلام سند الملكية بعد الشراء بطريقة رسمية دون الحضور الشخصي.
  
  

• حساب القرض العقاري بالتعاون مع بنوك تركية:
  توفير تسهيلات بنكية للأجانب لشراء العقار عبر التمويل العقاري المحلي.
  
  

• خدمة دعم العملاء بلغات متعددة:
  يتوفر لديهم مستشارين يتحدثون العربية، الإنجليزية، الفرنسية، الروسية، الفارسية، الصينية.
  
  

• مشاريع جاهزة ومشاريع قيد الإنشاء:
  عرض عقارات جاهزة للسكن وأخرى تحت الإنشاء مع خطط دفع مرنة بالتقسيط.
  
  

• أهم ما يميزه:
  متخصص حصريًا في سوق اسطنبول مع علاقات قوية بشركات الإنشاء الكبرى، مما يتيح لهم تقديم عروض حصرية وأسعار تفضيلية.
  
  

10. Rightmove Overseas - Turkey Section

• الرابط: rightmove.co.uk/overseas-property/in-Turkey
  
  
  

• الخدمات بالتفصيل:
  
  

• منصة دولية لشراء العقارات التركية:
  إعلانات لمئات العقارات المعروضة من قبل شركات عقارية موثوقة في تركيا.
  
  

• مقارنة الأسعار دوليًا:
  مقارنة أسعار العقارات التركية مع الأسواق الأخرى (إسبانيا، قبرص، البرتغال) مما يعطي فكرة أوضح عن قيمة الاستثمار.
  
  

• فلترة حسب المنطقة والسعر ونوع العقار:
  أدوات بحث متقدمة لتحديد العقار المناسب حسب الموازنة والمنطقة.
  
  

• مقالات توجيهية:
  نصائح عن الإجراءات القانونية لشراء العقار خارج بريطانيا، الضرائب، نقل الملكية.
  
  

• خدمة التواصل مع الوكلاء:
  إرسال استفسار مباشر إلى مكتب العقارات في تركيا من خلال المنصة.
  
  

• أهم ما يميزه:
  مصدر موثوق دوليًا، مناسب جدًا للمستثمرين الأجانب الباحثين عن مقارنة شاملة بين عقارات تركيا وأسواق أخرى.
  
  

✅ نصيحة إضافية لاختيار الموقع المناسب:

• إذا كنتِ تبحثين عن فرص شراء مباشرة من المالك وبأسعار تنافسية ➔ استخدمي Sahibinden أو HepsiEmlak.
  
  

• إذا كنتِ تريدين خدمات استثمارية وجنسية تركية ➔ الأفضل Property Turkey أو Antalya Homes أو Turkey Homes.
  
  

• إذا تفضلين تحليلات دقيقة عن الأحياء والأسعار ➔ اختار Zingat أو Hurriyet Emlak.
  
  

• إذا تبحثين عن شراء عن بُعد وأنت خارج تركيا ➔ ننصحك بـ Istanbul Homes أو Antalya Homes.
  
  
• للاستكشاف العام والمقارنة بين دول مختلفة ➔ استخدم Rightmove Overseas.